Faire un diagnostic immobilier à Marseille

Le diagnostic immobilier à Marseille Les informations essentielles pour réaliser un diagnostic immobilier à Marseille

Avec plus de 800 000 habitants, Marseille est l\'une des villes françaises où le secteur immobilier est le plus actif. A ce titre, il existe plusieurs agences qui peuvent réaliser des diagnostics immobiliers de qualité. Le parc immobilier de Marseille est très riche, rien que la cité phocéenne proprement dite compte environ 370 000 résidences principales et plus de 405 648 logements. Les acquisitions et les ventes de biens immobiliers sont également très courantes. Par conséquent, les diagnostics immobiliers sont d\'une importance capitale. Le recours aux services d’un professionnel du diagnostic immobilier est de ce fait recommandé. Marseille est une ville attractive, qui accueille de plus en plus de nouveaux habitants. Avec les professionnels du diagnostic immobilier, les acquéreurs peuvent compter sur un service de qualité lors d\'une transaction immobilière.

Le marché immobilier de Marseille

Marseille est la deuxième ville française, après Paris et dispose d\'un très grand patrimoine immobilier, en termes de logements et d\'habitations. Le marché des locations et des ventes de biens immobiliers y est évidemment très actif. L\'essentiel de ce marché est géré par des agences immobilières, mais les transactions dites de particulier à particulier fonctionnent également très bien. Or depuis 2007, la loi a rendu obligatoire le diagnostic immobilier, et cette démarche est devenue un élément clé dans toute transaction immobilière. Les diagnostics immobiliers réalisés par des professionnels ont une importance capitale, tant sur la détermination de la valeur du bien immobilier que sur la sécurité des futurs occupants, locataires ou propriétaires, une fois la transaction effectuée. Le recours à un diagnostiqueur expérimenté est de ce fait indispensable pour se mettre à l\'abri des mauvaises surprises provoquées par d\'éventuels vices cachés.

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Le diagnostic immobilier à Marseille

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Un diagnostic immobilier est une démarche qui consiste à évaluer plusieurs aspects d\'un bien immobilier, dans une finalité de sécurité et d\'estimation financière. Il doit être réalisé en cas de vente ou de location, et il est à la charge du bailleur ou du vendeur. Les expertises réalisées par les professionnels portent sur l\'environnement et les conditions de sécurité de la demeure. S\'il existe des incohérences par rapport aux normes établies en France, le bailleur se doit d\'effectuer les réparations ou convenir d\'un accord avec l\'acquéreur sur le coût du bien immobilier. En effet, un diagnostic immobilier doit nécessairement accompagner une promesse de vente et le locataire, si c\'est le cas est aussi informé du résultat du diagnostic et des actions entreprises par le vendeur. Pour le cas de Marseille, pas moins de 7 expertises sont effectuées par le diagnostiqueur lors d\'une évaluation immobilière en vue d\'une vente, parmi lesquelles la recherche des matériaux susceptibles de renfermer de l\'amiante. Le Constat de Risque d\'Exposition au Plomb ou CREP est également un des points clés du diagnostic immobilier à Marseille. Il consiste notamment à rechercher sur les supports peints une éventuelle présence de plomb. Le diagnostic accorde un très grand intérêt au réseau de gaz et à l\'équipement électrique, s\'agissant ici d\'une question vitale de sécurité et d\'économie d\'énergie. Les autres critères importants lors de cette expertise sont le diagnostic mesurage qui est déterminant au vu du coût de l\'espace à Marseille et le diagnostic Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT). En revanche, le diagnostic termite n\'est pas demandé à Marseille.

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Effectuer un diagnostic immobilier à Marseille avec Diagnostiqueurs de France

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Au vu de tous ces éléments, il va sans dire que le diagnostic immobilier est très important, autant pour l\'acheteur ou le locataire que pour le vendeur ou le bailleur. C\'est la raison pour laquelle il est recommandé de la confier à des professionnels certifiés tels que Diagnostiqueurs de France. Facilement accessible grâce à leur site www.diagnostiqueurs-de-france.fr, cette agence de diagnostic immobilier dispose de plusieurs prestataires en France. Ils sont présents à Marseille et leurs techniciens peuvent intervenir rapidement en fonction de la demande du client. Qualifiés et assurés, les Diagnostiqueurs de France effectuent des expertises fiables sur les biens immobiliers et leurs résultats sont rapides. En outre, ils fournissent des conseils sur les éventuelles améliorations ou actions à entreprendre, notamment en cas de non-conformité. Egalement sur le site www.diagnostiqueurs-de-france.fr, les clients ont la possibilité de demander un devis du diagnostic de leur bien immobilier, ou encore demander de plus amples informations sur le système d\'intervention des techniciens de l\'agence.